Immobile in asta di 121 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Dalmazia 32
L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani fuori terra, oltre piano seminterrato, in Via Dalmazia n. 32 a Siracusa. L'edificio, edificato nella prima metà degli anni '90, si sviluppa all'interno di un'area cortiliva interamente recintata con accesso da un ronco che costituisce prosecuzione della stessa Via Dalmazia. La viabilità è posta alle spalle del Viale Tunisi, che collega il quartiere della Borgata con la zona di espansione popolare della Mazzarona.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 121 mq (escluse aree scoperte 115 mq). Si compone di un ingresso di 5,30 mq, un salone di 21,85 mq, una cucina di 16,25 mq, un disimpegno di 2,60 mq che conduce a una lavanderia di 3,80 mq. La zona notte comprende due camere da letto di 12,35 mq e 20,55 mq, un corridoio di 3,75 mq e un bagno di 8,30 mq. L'altezza interna degli ambienti è di 2,90 mt. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura intelaiata con pilastri e travi in c.a., solai di interpiano in latero-cemento e copertura a padiglione in latero-cemento e tegole. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, pavimentati con elementi in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'alloggio è dotato di impianto idrico-fognario, elettrico e predisposizione per impianto di climatizzazione con bocchette a parete (oggi dismesso). Dispone di tre balconi, rispettivamente di 8,80 mq, 7,95 mq e 2,65 mq. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto edificato denso e gode di una buona posizione, con facile accesso al Viale Tunisi e ai collegamenti con il quartiere della Borgata e la Mazzarona. L'immobile è libero per la procedura e non presenta problemi di infiltrazioni dall'esterno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 43.875,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di conservazione
• Edificio di recente costruzione (anni '90)
• Zona ben servita
• Ampia superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
