Immobile in asta di 123 m² in vendita a Portopalo di Capo Passero
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – Via Nunzio Costa 102 (CAP 96026)
L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato al piano primo di un edificio di tre livelli fuori terra, ubicato a Portopalo di Capo Passero (SR), in Via Nunzio Costa n. 102. Il fabbricato, la cui costruzione risale agli inizi degli anni '50, è collocato in una zona urbana centrale, caratterizzata da un tessuto densamente edificato con prevalenza di unità indipendenti e ben servita da attività terziarie e servizi come bar, minimarket, farmacie e posta. La posizione offre un buon collegamento con il Comune di Pachino tramite la viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale (escluso lastrico solare) di 123 mq e una superficie utile netta di circa 109 mq. È composta da un vano scala di esclusiva pertinenza, una zona ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e tre ripostigli. L'altezza utile media interna dei locali è di circa 3,00 ml. Al piano primo sono presenti aperture con accesso su un loggiato-balcone sul lato frontale (Via Nunzio Costa) e un piccolo balcone sul lato posteriore. Il piano copertura, accessibile dal vano scala, è costituito da un lastrico solare in gran parte calpestabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura mista tradizionale con tamponature perimetrali portanti in blocchi di pietra o tufo e solai in latero-cemento armato. Le pareti interne sono intonacate a tutta altezza. L'impianto elettrico è completo e funzionante, mentre l'unità è priva di impianti di riscaldamento. Il bagno esistente al piano primo è dotato di finestra e si presenta in buono stato di conservazione. L'immobile è servito in maniera autonoma da tutte le utenze essenziali (idrico, fognario ed energia elettrica).
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in un quartiere centrale e molto turistico di Portopalo di Capo Passero, ben servito e richiesto. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese fisse di gestione o manutenzione derivanti da parti in comproprietà. La classe energetica dell'appartamento è 'E'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.900,00
Offerta minima: € 61.551,56
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di conservazione
• Utenze autonome
• Zona centrale e ben servita
• Lastrico solare di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
