Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Naro 1
L'immobile è ubicato nel Comune di Lentini, in Via Naro, in una zona del centro urbano definita di interesse storico nell'ambito del vigente piano regolatore comunale. L'edificio si trova ad angolo tra due porzioni della Via Naro, caratterizzate da differenti quote altimetriche. La zona è servita e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 129 mq e si sviluppa sui piani primo, secondo e terzo. Al piano primo si trova la zona giorno, composta da un ambiente adibito a cucina-pranzo (circa 13,20 mq) direttamente connesso al soggiorno (circa 18,10 mq), un bagno (circa 2,90 mq) e un ripostiglio (circa 3,80 mq), accessibili tramite un disimpegno (circa 2,00 mq). Al piano secondo sono ubicate due camere da letto (rispettivamente di circa 16,85 mq e 10,30 mq), la più grande dotata di cabina armadio (circa 3,30 mq), e un bagno (circa 5,00 mq). Al piano terzo si trova un locale adibito a lavanderia (circa 9,45 mq) dal quale si accede alla terrazza di circa 30,00 mq. L'autorimessa, di circa 43 mq, occupa il piano terra ed è costituita da un ambiente unico con vano wc (circa 3,60 mq), ospitando il serbatoio e l'impianto per l'approvvigionamento idrico dell'abitazione. Le altezze interne nette sono: piano terra 3,90 m, piano primo 3,15 m, piano secondo 2,95 m, piano terzo 2,60 m. Internamente l'abitazione si presenta in complessive buone condizioni di conservazione e manutenzione, con pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari in ottime condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di due balconi che si sviluppano ad angolo lungo le due facciate del fabbricato, uno al piano primo (accessibile dalla cucina/soggiorno) e uno al piano secondo (accessibile dalle due camere da letto). L'abitazione dispone inoltre di una terrazza al piano terzo. Gli impianti includono condizionatori tipo split con unità esterna (uno nella cucina/pranzo al piano primo e uno in una delle camere da letto al piano secondo) e un boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Gli infissi esterni sono vetusti. L'autorimessa è una pertinenza esclusiva dell'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Lentini, con accesso diretto da Via Naro. La posizione offre vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. L'abitazione è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.200,00
Offerta minima: € 18.082,61
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa di pertinenza
• Terrazza privata
• Posizione centrale
• Buone condizioni interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
