Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali in vendita a Noto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Noto (SR) – Via Ruggero Settimo 59 (CAP 96017)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Noto (SR), in via Ruggero Settimo n. 59. Si tratta di un'abitazione antica, ristrutturata e adeguata ai confort contemporanei, ubicata all'interno della zona omogenea “A centro storico” dello strumento urbanistico generale, in prossimità della chiesa del Carmine. La zona è centrale e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore storico della città.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, un piano terra (rialzato di circa 0,50 m dal piano stradale) e un primo piano, per una superficie lorda catastale di 131 mq. Il piano terra si compone di un ingresso diretto da via Ruggero Settimo, una cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un letto, un w.c. e un disimpegno di distribuzione. Il primo piano è formato da una zona giorno adibita a cucina con annesso w.c. e un ripostiglio con accesso diretto dalla terrazza. L'immobile è in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono pavimentati con mattoni in ceramica di buona qualità, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le aperture verso l'esterno sono di adeguate dimensioni, chiuse con infissi in alluminio preverniciato e persiane. L'abitazione è completa di impianto elettrico e idrico. Le pareti del servizio igienico sono rivestite con mattonelle di ceramica fino all'altezza di 2,00 m. La struttura portante verticale è in muratura di blocchetti di pietra calcarea squadrata e muratura a sacco. Le soffitte sono a solaio misto in latero-cemento, mentre la copertura è a terrazza e lastrico solare. Il vano scala e il ripostiglio sono coperti con pannelli di alluminio coibentato. L'abitazione include una terrazza di 40,80 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nel centro storico di Noto, una località rinomata per il suo patrimonio architettonico e culturale. La posizione garantisce facile accesso a servizi, negozi e punti di interesse storico-artistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.000,00
Offerta minima: € 50.813,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ubicazione in centro storico
• Ristrutturato e adeguato ai confort contemporanei
• Terrazza privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
