Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Augusta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Augusta (SR) – Via Paolo Borsellino 13 (CAP 96011)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato ad Augusta (SR), in Contrada Pietre Rosse, Via Paolo Borsellino n.13, Scala A. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato condominiale di cinque piani fuori terra, inserito in un lotto privato recintato con accesso indipendente. L'edificio, la cui costruzione risale presumibilmente al 2010, si presenta in buono stato di conservazione. La zona è periferica, a prevalente destinazione residenziale, con servizi annessi e una struttura viaria caratterizzata da strade a doppio senso di circolazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ubicato al piano secondo, ha una superficie commerciale totale di circa 132,65 mq, inclusa la pertinenza. Si sviluppa con un ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno. La zona notte è composta da un corridoio che serve tre camere da letto e due bagni. Sono presenti due balconi, di cui uno chiuso a veranda. L'altezza di interpiano è di circa 2,70 m. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile appare in buono stato. Completano la proprietà un box garage a pianta rettangolare di circa 24,78 mq commerciali, situato al piano terra, e un locale cisterna di esclusiva pertinenza di circa 17,20 mq commerciali, posto al piano quarto dell'edificio e lasciato al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni dell'appartamento sono in ceramica, mentre le pareti sono rifinite con intonaco civile e pittura, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina che presentano rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e persiane. La porta d'ingresso è blindata. L'immobile è provvisto di impianto elettrico sottotraccia, idrico e fognario. È presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore e uno scaldacqua alimentato a GPL per l'acqua calda sanitaria. Il box garage presenta pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e pitturate, impianto elettrico, idrico e fognario, e una finestra in PVC.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Augusta, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un edificio con certificato di abitabilità. L'area in cui sorge il fabbricato ricade in Zona Territoriale Omogenea 'E/1' Agricolo e 'EC/3' Agricole preferenziali per l’edilizia stagionale secondo il P.R.G. vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.500,00
Offerta minima: € 57.543,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Locale cisterna di pertinenza
• Buono stato di conservazione
• Edificio di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
