Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Giuseppe Maria Danieli 6/F (CAP 96100)
L'appartamento, posto in asta a Siracusa in Via Giuseppe Maria Danieli n°6/F, si trova al secondo piano di un immobile residenziale a quattro piani fuori terra, denominato "Condominio Eden". Il fabbricato è stato costruito con regolare concessione edilizia nel 2010 nell'ambito di un programma di edilizia convenzionata e agevolata. Il quartiere, sebbene periferico rispetto al centro storico, è ben servito dalle normali utenze e forniture cittadine, e il contesto edilizio circostante è complessivamente buono.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 132 mq (superficie utile netta di 102,70 mq più balconi). L'altezza netta interna dell'appartamento è di 3,00 m. L'unità immobiliare presenta accesso dal pianerottolo condominiale, con ingresso direttamente sull’ampio soggiorno. Sulla destra si apre la cucina tramite una grande porta vetrata a due ante scorrevoli. Frontalmente all’ingresso si trova il corridoio-disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere singole e dalla camera matrimoniale. Completano l’appartamento il bagno principale e il secondo bagno con annessa piccola lavanderia. L’appartamento presenta inoltre un balcone sul lato ovest su cui si apre il soggiorno e un balcone sul lato est su cui si affacciano la cucina e la lavanderia. L'immobile si presenta complessivamente in ottimo stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in grès ceramico effetto legno, mentre i servizi igienici e la lavanderia presentano rivestimenti in grès ceramico a parete. L’appartamento dispone di controsoffittatura nel soggiorno, nella cucina e nel disimpegno, con faretti incassati. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane a lamelle orientabili. L’unità immobiliare è allacciata alla rete elettrica, all’acquedotto comunale e alla rete fognaria comunale. Gli impianti elettrico e idrico sono di recente fattura e a norma. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da caldaia a gas metano, e l’impianto di riscaldamento e rinfrescamento è costituito da pompe di calore (split) installate nel soggiorno e nelle tre camere da letto. L'immobile è in classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Siracusa, ma il quartiere è ben servito da utenze e forniture cittadine. La qualità edilizia del contesto circostante è buona, con complessi residenziali di edilizia popolare, convenzionata e agevolata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è occupato dai debitori proprietari ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.200,00
Offerta minima: € 60.900,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato manutentivo
• Impianti a norma
• Regolare urbanisticamente
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
