Immobile in asta di 133 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Piombino 8
L'appartamento in asta è ubicato a Lentini (SR), in via Piombino n°8, in una zona residenziale semicentrale di tipo B, a circa 100-200 metri dalla centrale via Etnea. L'edificio, costruito tra il 1964 e il 1965, si trova in un'area completamente edificata e urbanizzata, con una morfologia urbana a scacchiera. La zona è ben servita, con farmacie, scuole, bar, attività commerciali e fermate di autobus nelle vicinanze. L'edificio, di quattro elevazioni fuori terra, non è dotato di ascensore e presenta uno stato manutentivo esterno complessivamente sufficiente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al terzo piano, ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 133,19 mq. È composta da una cucina-pranzo, una camera, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e due vani non residenziali. L'altezza netta tra pavimento e soffitto è di circa 3,03 metri, ad eccezione del vano cucina-pranzo dove è di circa 2,83 metri per la presenza di una zona controsoffittata. Lo stato di conservazione interno dei manufatti è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in cotto. Gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco con vetro camera e protetti da persiane in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato di colore marrone. L'intonaco interno è di tipo civile, con tinteggiatura delle pareti eseguita con pittura lavabile. Le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di maiolica, mentre due pareti della cucina sono rivestite con piastrelle. L'appartamento è dotato di impianti idrico ed elettrico sottotraccia e di scaldaacqua elettrico. Dispone di un balcone con esposizione Sud-Ovest.
Contesto e collegamenti
La via Piombino, larga circa 8 metri, si inserisce in un tessuto stradale tipico dei piccoli comuni. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali come acquedotto, fognatura, elettricità e telefono. L'appartamento è urbanisticamente e catastalmente regolare, con un certificato di agibilità/abitabilità in corso di validità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 29.427,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Urbanisticamente regolare
• Catastalmente regolare
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
