Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Cuneo 6 (CAP 96016)
Questo fabbricato indipendente è situato a Lentini, in Via Cuneo n. 6, in una zona prevalentemente residenziale e popolare, caratterizzata da un contesto urbano consolidato. L'edificio, ricostruito nei piani primo e secondo nel 1996, si inserisce in un'area dotata dei servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 184 mq, di cui 137 mq destinati all'abitazione e 47 mq al vano magazzino/autorimessa al piano terra. L'appartamento, con un'altezza interna utile di 2,90 m, si articola su tre livelli: al piano terra sono presenti tre camere da letto, un bagno e un corridoio; al secondo piano si trova un ambiente unico soggiorno/cucina e un ulteriore bagno. Le superfici nette delle camere variano da 9,9 mq a 15,2 mq, mentre il soggiorno/cucina misura 45,7 mq. Lo stato di conservazione interno è sufficiente, essendo stato recentemente ristrutturato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, pareti tinteggiate con idropittura colorata e porte in legno tamburato. Gli infissi sono in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è funzionante ma privo di certificato di conformità. L'appartamento è collegato alla rete idrica e fognaria comunale e dotato di condizionatori, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldacqua elettrico. La struttura portante è mista, con muratura al piano terra e rinforzi in C.A. al primo piano, e cemento armato al secondo piano. Il fabbricato include un deposito e un'autorimessa al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona storica di Lentini, ben servita dai servizi essenziali. Sebbene l'esterno dell'edificio si presenti in cattivo stato di conservazione, l'interno è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.737,00
Offerta minima: € 23.935,92
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/02/2027
Termine presentazione offerte: 23/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato indipendente
• Presenza di box auto
• Posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
