Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siracusa (SR) – Via Filippo Juvara 40 (CAP 96100)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Siracusa, in Via Filippo Juvara n. 40, in una zona centrale dell'agglomerato urbano. La costruzione risale al 1956, con successive autorizzazioni edilizie e una concessione per sopraelevazione nel 2006. La zona è classificata come 'Zona B3.2 – Tessuto edificato denso' dal Piano Regolatore Generale vigente, garantendo la vicinanza a servizi essenziali come scuole, uffici comunali ed esercizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 139,24 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende due soggiorni, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un WC, un ingresso, un corridoio di distribuzione, un ripostiglio/dispensa accessibile dalla cucina e un vano sottoscala adibito a WC/lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un corridoio di distribuzione, tre camere da letto (di cui una con bagno privato), un ulteriore bagno e un piccolo terrazzo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione per le partizioni interne.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione e rivestimenti in cotto, servizi in ceramica, porte interne in legno tamburato e un portone d'ingresso ad effetto legno bugnato. Gli infissi esterni sono in alluminio e sono presenti grate esterne in ferro. L'immobile è dotato di impianti per la produzione di acqua calda a gas e climatizzatori per il riscaldamento e il condizionamento nelle camere da letto del piano superiore. Il terreno di pertinenza si estende per circa 330 mq, inclusa l'area di sedime della villa.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona centrale di Siracusa, ben servita e collegata, con facile accesso a scuole, uffici e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) è di classe D.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 65.812,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampio terreno di pertinenza
• Classe energetica D
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
