Immobile in asta di 141 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via G. Giusti 15 (CAP 96100)
L'immobile in asta è un appartamento su due piani situato a Siracusa, nella zona di Cassibile, in via G. Giusti n. 15. L'edificio residenziale a schiera si trova in una parte di più recente edificazione, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. L'area è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie commerciale di 141 mq, di cui 127 mq di superficie coperta, con un'altezza interna utile di 3,00 m. Si sviluppa su due piani: il piano terra, originariamente destinato a garage, è stato trasformato in soggiorno con angolo cottura. Il primo piano ospita tre camere da letto, tre bagni e un disimpegno. È presente anche un vano scala. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è definito buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono porte in legno tamburato, pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate con idropittura colorata. Gli infissi sono in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico sotto traccia è funzionante, sebbene privo di certificato di conformità. L'appartamento è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. È installato un condizionatore e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldacqua elettrico. La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai in latero-cemento. L'immobile rientra nella classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Cassibile, una zona residenziale di Siracusa ben servita e con facili collegamenti. L'area offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.411,85
Offerta minima: € 49.058,89
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale servita
• Presenza di condizionatore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
