Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pachino (SR) – Contrada Morghella null (CAP 96018)
L'immobile in asta è una villetta autonoma situata nel Comune di Pachino (SR), in Contrada Morghella, una zona costiera rinomata che si estende tra le località di Marzamemi e Porto Palo di Capopassero, nelle immediate vicinanze del Pantano Morghella e dell'omonima spiaggia. La proprietà, edificata intorno al 1986, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, all'interno della zona B di Preriserva della Riserva Naturale Orientata “Pantani della Sicilia Sud Orientale” e in un'Area soggetta a Recupero del Piano Paesaggistico, offrendo un ambiente tranquillo e naturale.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su una sola elevazione fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. L'interno è distribuito con un ingresso che si apre sulla zona giorno e sulla cucina. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La copertura è piana. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con la presenza di infiltrazioni dal terrazzo e fenomeni di condensa in alcune pareti perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, con parti in muratura e una veranda dotata di scheletro in cemento armato. Le finiture interne non sono recenti. L'unità è dotata di un'area di pertinenza di circa 400 mq, su cui insistono anche due manufatti, un forno di 6,30 mq e un ripostiglio di 9,50 mq. L'accesso all'unità avviene tramite cancello carrabile su strada interpoderale, che interseca la SP 84. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona costiera con accesso tramite la SP 84 e una strada interpoderale. La vicinanza a località turistiche come Marzamemi e Porto Palo di Capopassero, oltre alla spiaggia di Morghella, rende la posizione interessante per chi cerca la prossimità al mare e alla natura. L'immobile, sebbene occupato, sarà reso libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 67.522,20
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa autonoma
• Ampio giardino
• Vicinanza al mare
• Zona costiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
