Immobile in asta di 149 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via L. Vanvitelli 47 (CAP 96100)
L'appartamento si trova a Siracusa in Via L. Vanvitelli n. 47, al secondo piano di un edificio condominiale di 5 elevazioni fuori terra. L'edificio, costruito alla fine degli anni '60, è destinato prevalentemente ad abitazioni e si inserisce in un contesto urbano/periferico. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali viali della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di 149,18 mq e si sviluppa su un unico livello. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, uno studio, un salone/pranzo, un disimpegno, una lavanderia, un ripostiglio, una cucina, un bagno principale, un soggiorno, una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei disimpegni e del ripostiglio, godono di luce e aria diretta dall'esterno, con un'altezza interna di 2,90 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero-cementizi. I muri esterni sono a cassetta con camera d'aria, mentre le tramezzature interne sono in laterizi forati. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento. L'impianto elettrico risulta funzionante. Le finiture interne includono pavimenti in scaglie di marmo, pareti con carta da parati e soffitti tinteggiati con pittura lavabile. La cucina è piastrellata fino a 1,50 metri di altezza. I bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica e dotati di sanitari completi. L'appartamento dispone di balconi accessibili tramite porte-finestre in legno con avvolgibili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana di Siracusa, con accesso diretto dalla Via Vanvitelli. Il condominio offre dotazioni comuni come l'atrio di accesso e spazi esterni adibiti a manovra e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con certificato di abitabilità rilasciato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.284,67
Offerta minima: € 82.807,73
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Edificio dotato di ascensore
• Buona distribuzione interna
• Ubicazione in zona urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
