Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Torino 77 (CAP 96100)
L'appartamento è ubicato a Siracusa, in Via Torino n. 77, inserito in un fabbricato plurifamiliare con cinque elevazioni fuori terra. La zona è prevalentemente residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di attività commerciali, scuole e servizi. L'edificio è stato costruito con regolare Licenza edilizia nel 1968 e ha ottenuto il certificato di Abitabilità nel 1970.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si estende su una superficie commerciale di 150,47 mq ed è situato al secondo piano. La distribuzione interna comprende un ingresso/disimpegno, un ripostiglio, una cucina/pranzo, un corridoio/disimpegno, tre camere da letto, un locale wc, un locale lavanderia e un ulteriore vano. L'altezza interna utile media è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un portoncino blindato e infissi interni in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in segato di marmo, gres porcellanato e ceramica. L'impianto elettrico e idrosanitario sono in normale stato di manutenzione. L'immobile è sprovvisto di impianto termico di riscaldamento, ma dispone di una pompa di calore in una camera da letto e sistemi per l'acqua calda. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è definita dal Piano Regolatore Generale come 'B3.2', caratterizzata da edificazioni dense ma senza valori storico-ambientali da salvaguardare. La strada ha un modesto traffico veicolare e offre buona possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area ben servita da infrastrutture e servizi pubblici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.850,00
Offerta minima: € 36.983,94
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione residenziale centrale
• Dotato di ascensore
• Buona possibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
