Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siracusa (SR) – Via San Benedetto da Norcia 47 (CAP 96100)
L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Siracusa, in Contrada Casale, oggi Via San Benedetto da Norcia n. 47. L'unità immobiliare si trova all'interno di un lotto di terreno e confina con altre proprietà e una stradella di accesso. La zona ricade in parte in Zona CRib, ovvero all'interno delle cosiddette “Aree di riordino urbanistico di tipo b”, e in parte in viabilità. Non sussistono in tale area vincoli paesaggistici, storici, culturali e artistici.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 150.80 mq. L'unità immobiliare principale è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra si trova un soggiorno/cucina e un bagno. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna in marmo, è composto da tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) e un bagno. Tutti i vani sono accessibili da un corridoio. Completa l'immobile principale una veranda scoperta a sud. Un locale accessorio pertinenziale, adibito a sgombero, si presenta come un unico locale con WC. L'immobile è stato edificato su un lotto di terreno con accesso carrabile e pedonale tramite un cancello in ferro.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente ed esternamente, la villetta versa in discrete condizioni manutentive. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti parziali della zona cucina e dei bagni. Gli infissi interni sono in legno, ad eccezione di quelli dei bagni che sono in PVC a soffietto. Gli infissi esterni dell'unità principale sono in alluminio preverniciato con vetro camera e avvolgibile, mentre quelli del locale sgombero sono in alluminio preverniciato con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, fognario e televisivo. La climatizzazione è assicurata da due pompe di calore, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un bollitore elettrico. La copertura è a falde inclinate con tegole. L'anno di costruzione risale al 1975.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Siracusa, con accesso da una stradella comune. La villetta è libera per la procedura e viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio spazio esterno
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
