Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali in vendita a Augusta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Augusta (SR) – Via Megara 414
L'appartamento è ubicato ad Augusta, in Via Megara n. 414, inserito in un edificio residenziale costruito negli anni '60. Si trova in una zona centrale (codice di zona B1 secondo OMI) e gode di un'esposizione est-ovest. L'accesso all'edificio avviene tramite scale che conducono al terzo piano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 173 mq e si trova al terzo piano. È composto da un disimpegno di 9,00 mq, un salone di 27,00 mq con due portefinestre che si affacciano sul balcone su strada. Proseguendo su un lungo corridoio di 15,80 mq, si trovano una camera da letto di 24,50 mq, due bagni di 5,20 mq e 3,10 mq, un ripostiglio di 4,70 mq, una seconda camera da letto di 18,50 mq, una cucina-pranzo di 25,00 mq, un cucinino di 5,60 mq e una veranda chiusa di 10,70 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione originaria in segato di marmo in tutto l'appartamento. Gli infissi esterni sono rinnovati, in alluminio bianco con doppia vetrocamera, e sono presenti tapparelle con cassonetto. Le porte interne sono semplici in legno. L'immobile è regolarmente collegato alle utenze, con impianto elettrico e idrico originari, e impianto fognario e gas collegati alla rete comunale. La fornitura di acqua calda sanitaria è distribuita da una caldaia. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a metano, inserito in un controsoffitto con feritoie in ogni ambiente, e quattro climatizzatori.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Augusta, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Il Certificato di Destinazione Urbanistica attesta che l'immobile ricade in Zona "A/1" del Piano Regolatore Generale vigente e in AREA DI TUTELA Livello 1 del Piano Paesistico della Provincia di Siracusa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.300,00
Offerta minima: € 58.106,25
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Climatizzatori presenti
• Infissi esterni rinnovati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
