Immobile in asta di 154 m², box auto in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Novara 5 (CAP 96016)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Lentini, in una zona semiperiferica, con accesso da via Novara n. 5. Si tratta di un fabbricato di vecchia edificazione, realizzato prima del 1967, che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La sua posizione angusta, tra via Bricinna e via Novara, lo rende caratteristico del contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
La costruzione abitativa ha una superficie lorda complessiva di circa 154 mq, distribuiti su piano terra, primo e secondo. Il piano terra e il primo piano misurano ciascuno circa 57 mq, mentre il secondo piano è di circa 40 mq. L'immobile presenta un ingresso dalla via Novara, una scala interna che conduce ai piani superiori dove si trovano le camere da letto e la cucina al secondo piano. I servizi igienici sono in pessimo stato e gli impianti idrici non risultano a norma. L'immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di vecchia edificazione e presenta un evidente deterioramento dei fronti esterni, con intonaci distaccati e tinteggiature scolorite. All'interno, al piano terra, sono presenti fenomeni di umidità di risalita, mentre all'ultimo piano si riscontrano muffe dovute a condensa. Il riscaldamento è assente. Le pertinenze includono una terrazza coperta al secondo piano di circa 19 mq e due balconi (2 mq al primo piano e 3 mq al secondo). Completa la proprietà un garage al piano terra di 12 mq, con accesso autonomo da via Bricinna n. 29 e comunicazione interna con la casa.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semiperiferica, caratterizzata da strade strette e poco agevoli per il transito e il posteggio dei veicoli. Nonostante ciò, la presenza del garage compensa la carenza di posteggi. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni per la presentazione di eventuali domande di sanatoria. È stato rilasciato l'APE, ma non è stato possibile verificare la conformità degli impianti alle normative vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 19.221,69
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Casa indipendente
• Possibilità di sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
