Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Isonzo 30 (CAP 96016)
L'appartamento in asta è situato a Lentini (SR), in Via Isonzo n.30, nel quartiere 'Sopra fiera', tra il centro storico e la periferia sud-est del Comune. L'edificio, presumibilmente costruito nella prima metà degli anni '70, ricade nella zona territoriale omogenea B2 del vigente P.R.G. (Centro urbano con edilizia intensiva), caratterizzata da una morfologia urbana a scacchiera e vicinanza a diversi servizi pubblici e privati come scuole, chiese, farmacie e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) all'interno di un fabbricato di quattro elevazioni. La superficie commerciale utile è di circa 155,27 mq. Il piano terra comprende due ingressi/disimpegni, un deposito, un locale WC, un ripostiglio e un locale vasche. Il piano primo ospita due camere da letto (una matrimoniale) e un bagno. Il piano secondo è composto da una cucina, un soggiorno e un ulteriore bagno. I vani sono di ampiezza adeguata e godono di buona illuminazione esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi di arenaria. La facciata esterna è rifinita con intonaco civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni ai piani superiori sono in alluminio con tapparelle avvolgibili. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia e apparentemente di recente realizzazione. Le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle di buona qualità.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la presenza di scuole elementari e liceo classico, la parrocchia Santa Croce, un teatro all'aperto, farmacie e piccole attività commerciali come panifici, edicole e bar. Sono presenti anche studi professionali. L'immobile è occupato dagli esecutati e dalla loro famiglia con un titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.060,75
Offerta minima: € 11.051,01
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona distribuzione interna
• Vicinanza a servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
