Immobile in asta di 156 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Viale Tica 24 (CAP 96100)
L'appartamento in asta si trova a Siracusa, in viale Tica n. 24, ed è inserito nel complesso condominiale denominato “Belvedere II”. L'edificio, con struttura in cemento armato e sette piani fuori terra (sei ad uso abitativo e il terreno ad attività commerciali), è ubicato in una zona prettamente residenziale e commerciale della città. La costruzione dell'intera palazzina è stata completata nel 1971.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, estesa su un unico livello al piano secondo, ha una superficie catastale di 156 mq e una consistenza di 6,5 vani. È composta da un ingresso, un salotto, una cucina, tre camere (di cui una matrimoniale), un bagno, un doppio servizio adibito anche a lavanderia, e un ripostiglio, tutti disimpegnati da un corridoio centrale a T. L'appartamento è dotato di due balconi ad ovest, uno a nord e uno ad est. Attualmente, l'immobile si presenta in un modesto stato conservativo e risulta essere sottoposto ad alcuni interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in segato di marmo in tutti i vani, ad eccezione della cucina e del bagno che presentano piastrelle in ceramica. Il bagno è completo di vasca, vaso, bidet, lavabo e doccia, mentre la lavanderia dispone di pilozza e vaso wc. Gli infissi esterni sono in monoblocco zincato con vetro singolo e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, citofonico, idrico, fognario e televisivo. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una caldaia a metano posta sul balcone a nord, collegata a radiatori. Due pompe di calore in cucina e nella camera 3 provvedono alla climatizzazione. Un bollitore elettrico da 80 litri in lavanderia produce acqua calda sanitaria. Fanno parte del bene la comproprietà proporzionale del portone, dell'androne, della scala, dell'ascensore, della terrazza condominiale, del locale autoclave, dell'ex centrale termica e del cortile comune indiviso.
Contesto e collegamenti
L'edificio condominiale, denominato 'Belvedere II', si trova in una zona ben servita di Siracusa, con accesso a un cortile comune che offre ampio spazio per posti auto, sebbene non assegnati univocamente. L'accesso al cortile è regimentato da una barra metallica ad apertura controllata da remoto. L'immobile è libero per la procedura e ricade all'interno della zona urbanistica 'B.3.2 - Tessuto edificato denso' secondo il PRG del Comune di Siracusa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.380,00
Offerta minima: € 95.535,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale e commerciale
• Ampio spazio per posti auto nel cortile comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
