Immobile in asta di 157 m² in vendita a Augusta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Augusta (SR) – Viale Italia 61 (CAP 96011)
L'appartamento in asta si trova ad Augusta (SR), in viale Italia n. 61, in una zona centrale della città denominata "Borgata". Questa area è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi pubblici, trasporti, negozi, attività commerciali e uffici comunali e scolastici, rendendola una delle zone più dinamiche dal punto di vista immobiliare. L'edificio, costruito nel 1977, si sviluppa su sei piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano moderno e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 157,38 mq, è ubicata al quarto piano. Internamente si compone di un ingresso che funge anche da disimpegno (13,72 mq), uno studio (8,87 mq), un bagno (5,69 mq), una cucina (21,00 mq) e un soggiorno (18,59 mq) comunicanti tra loro. Un ampio salotto (28,99 mq) è accessibile sia dal corridoio che dal soggiorno. Al quinto e ultimo piano è presente un terrazzo di proprietà esclusiva di 154,51 mq lordi.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'ingresso e del soggiorno sono in marmo con posa a rombo, mentre lo studio presenta parquet. Il bagno è rivestito con mattonelle di ceramica rosa e grigio, con sanitari in ottimo stato e vasca da bagno. L'impianto idrico ed elettrico risultano completi e funzionanti, con acqua calda sanitaria prodotta da caldaia a gas naturale. La veranda coperta (38,93 mq) ha pavimenti in piastrelle di cotto per esterni. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, mentre quelli interni sono in legno. La facciata esterna è in buono stato, di colore giallo con fasce marcapiano grigie. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale della città, ben collegata e con viabilità scorrevole. La "Borgata" offre numerosi servizi e attività commerciali, garantendo un'ottima qualità della vita. L'appartamento è libero per la procedura e sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti e sequestri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.444,82
Offerta minima: € 30.333,62
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Terrazzo di proprietà esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
