Immobile in asta di 158 m² in vendita a Augusta
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Augusta (SR) – Contrada Xirumi snc (CAP 96011)
L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Augusta, in Contrada Xirumi snc. La zona, di carattere agricolo, è caratterizzata dalla presenza di diverse unità abitative e dista circa 15 minuti dal centro abitato di Augusta, raggiungibile tramite la SP1.
Superficie e distribuzione interna
Il villino sviluppa una superficie commerciale complessiva di 115 mq per l'unità abitativa e 205 mq per il piano cantinato. L'unità abitativa, posta al piano terra rialzato, è composta da un locale salotto/soggiorno di circa 23 mq, una cucina di circa 20,7 mq, un WC di 7,0 mq e due camere da letto con superfici di 15,7 e 16,2 mq. Il piano cantinato, non rifinito, è accessibile tramite una rampa carrabile sul lato posteriore e una scala interna attualmente chiusa. Completa la proprietà un lastrico solare che copre l'intera superficie del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo, con struttura a telai in cemento armato e solai in latero-cemento, senza segni di danneggiamento o infiltrazioni. Le pareti sono intonacate a civile sia internamente che esternamente. I pavimenti interni sono in laminato, mentre quelli del WC sono in gres porcellanato effetto parquet, con pareti parzialmente rivestite. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con persiane, quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico con certificazione di conformità, impianto idrico con serbatoio d'accumulo esterno e impianto fognario con fossa imhof. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno elettrico esterno. Non è presente impianto di riscaldamento, ma il salotto-soggiorno dispone di un condizionatore a split. Il lotto di terreno di circa 700 mq è interamente recintato e in parte pavimentato.
Contesto e collegamenti
Il villino è situato in una contrada caratterizzata da altre unità abitative, con accesso tramite un tratto di strada sterrata di circa 100 metri. La zona offre un ambiente riservato pur rimanendo a breve distanza dai servizi del centro di Augusta. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto certificato di abitabilità in data 09.04.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.500,00
Offerta minima: € 3000,00
Rilancio minimo: € 38.443,39
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 98%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Impianto elettrico certificato
• Conformità urbanistica sanata
• Certificato di abitabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
