Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carlentini (SR) – Contrada San Demetrio
L'immobile in asta è situato in Contrada San Demetrio, nel territorio agricolo a nord-est del Comune di Carlentini (SR), a poca distanza dalla Strada Statale 194 Carlentini-Catania. La zona, vocata per la coltivazione di agrumi e ulivi, presenta pochi fabbricati ad uso residenziale. L'accesso avviene tramite una strada privata interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda edificata di 107 mq al piano terra e 53 mq al primo piano. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno con vano scala, un deposito con forno e un bagno. Al primo piano si trovano un disimpegno, un corridoio, un bagno, una stanza da letto singola e due stanze da letto matrimoniali. È presente una veranda di 42 mq al piano terra e una terrazza di 19,51 mq al primo piano. Il lotto include anche un terreno di pertinenza di 4.198 mq, un fabbricato secondario su due piani di 25 mq a piano e diverse tettoie per un totale di 208 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è realizzato con muri portanti in blocchi di arenaria, solai piani e copertura con tetto a falde. Gli infissi esterni sono metallici con griglie antintrusione, le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è esterno e gli impianti idrici sono sottotraccia di vecchia manifattura. Le pareti sono rifinite ad intonaco. L'immobile è privo di impianti termici di riscaldamento e raffreddamento. È presente una vasca per la raccolta dell'acqua, attualmente fuori uso. Il terreno è coltivato a uliveto.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale, con accesso dalla Strada Statale 194. Il lotto unico beneficia di un diritto di acqua e di utilizzo degli impianti sul pozzo “Tenutella”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.300,00
Offerta minima: € 37.251,56
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/02/2027
Termine presentazione offerte: 23/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Accesso da strada privata
• Diritto di utilizzo pozzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
