Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via Alcide De Gaspari 65 (CAP 96018)
L'immobile residenziale di tipo economico è situato a Pachino (SR), all'incrocio tra Via Alcide De Gaspari e Via Cappellini. Costruito nel 1967, l'edificio si inserisce in un contesto urbano di tipo B, con una densità edilizia massima di 5 mc/mq. La zona offre servizi e collegamenti adeguati.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 173 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un vano disimpegno/ingresso, che conduce a un corridoio con tre vani, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina e un bagno completo di servizi igienici e doccia. La cucina comunica direttamente con il garage di 21,20 mq. Al piano primo, raggiungibile tramite una rampa di scale in cemento armato, si trovano un vano, un cucinino e un ampio terrazzo di 21,50 mq con due balconcini. L'altezza dell'intradosso è di 3,73 m al piano terra e 3,30 m al piano primo. Lo stato conservativo/manutentivo dell'immobile è buono, sebbene alcune zone al piano primo presentino macchie di muffa dovute a infiltrazioni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in muratura portante con blocchi in tufo e malta cementizia, con fondazione a trincea e solai in latero-cementizio. Esternamente l'immobile presenta intonaco finito e tinteggiato con idropittura. I divisori interni sono in laterizio. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato pre-verniciato con vetro camera. La pavimentazione è in piastrelle tradizionali di maiolica. Gli impianti elettrico e idrico sono della tipologia sotto traccia. Il garage interno è una comoda pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che consente un doppio accesso, sia dalla Via Alcide De Gaspari (civico 65) sia dalla Via Cappellini tramite il garage. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali arterie stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.550,00
Offerta minima: € 77.662,50
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage interno
• Buono stato conservativo
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
