Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pachino (SR) – Via Alcide De Gaspari 65 (CAP 96018)
L'immobile residenziale è ubicato in Pachino (SR), in Via Alcide De Gaspari 65, all'incrocio con Via Cappellini. Si tratta di un'abitazione di tipo economico, con standard abitativi ordinari e caratteristiche costruttive semplici e funzionali. L'edificio è stato costruito nel 1967 e si trova in una zona B del comune, con una densità edilizia massima di 5 mc./mq.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 173 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano terra, l'accesso avviene da Via De Gaspari 65, immettendo in un vano disimpegno/ingresso. Da qui si accede a un corridoio con tre vani (54,24 mq, 9,88 mq, 16,73 mq), un soggiorno/pranzo (22,97 mq), una cucina (13,50 mq) e un bagno (9,34 mq). La cucina comunica direttamente con il garage di 21,20 mq. Al piano primo, accessibile tramite una rampa di scale, si trovano un vano (14,50 mq) e un cucinino (11,05 mq), oltre a un ampio terrazzo e due balconcini per complessivi 21,50 mq. L'altezza dell'intradosso è di 3,73 m al piano terra e 3,30 m al piano primo. Lo stato conservativo/manutentivo dell'immobile è buono, sebbene alcune zone al piano primo mostrino chiazze di muffa dovute a infiltrazioni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in muratura portante con blocchi in tufo e malta cementizia, con fondazione a trincea e solai in latero-cementizio. Esternamente presenta intonaco finito e tinteggiato. I divisori interni sono in laterizio. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato pre-verniciato con vetro camera. La pavimentazione è in piastrelle tradizionali di maiolica. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. I servizi igienici presentano finiture discrete. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (A.P.E.).
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto all'incrocio della Via Alcide De Gaspari con la Via Cappellini, con accesso principale dal civico 65 di Via De Gaspari e un accesso secondario dalla Via Cappellini tramite il garage comunicante internamente all'abitazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.550,00
Offerta minima: € 58.246,88
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage interno
• Ampio terrazzo
• Buono stato manutentivo
• Zona B del comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
