Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Contrada San Giovanni San Giovanni o Arcimusa null (CAP 96016)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Lentini, in Contrada San Giovanni o Arcimusa, una zona rurale extraurbana caratterizzata da paesaggi agrari della 'piana di Lentini', con terreni seminativi irrigui, agrumeti e uliveti. Il contesto è prevalentemente di edilizia sparsa a bassa densità, con tipologie di case padronali a servizio del fondo. La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile e confina con strada comunale, stradella interpoderale e canale del consorzio di bonifica. La parte abitativa è stata realizzata anteriormente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 174 mq, di cui 129 mq per l'appartamento e 45 mq per il deposito. L'abitazione, posta al piano terra, presenta un ambiente ingresso-soggiorno-pranzo di 30 mq, una cucina di 14 mq, due disimpegni, due bagni (4,70 mq e 3,50 mq) e tre camere da letto (17,40 mq, 14 mq e 19 mq). L'altezza al colmo degli ambienti è di 4,00 m e quella alla gronda è di 3,00 m. Il deposito attrezzi è un unico ambiente di 41 mq con altezza utile di 3,00 m. L'abitazione si presenta in buono stato conservativo e di finitura, mentre il deposito presenta alcuni dissesti e mancanze di intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
La parte abitativa è in muratura con copertura a due falde in calcestruzzo armato. Gli ambienti dell'abitazione, ad eccezione di una camera, sono rifiniti con intonaco tradizionale e idropittura. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in alluminio con scuri. La pavimentazione è in ceramica, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nella zona cucina. È presente e funzionante l'impianto elettrico e idrico. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nel soggiorno e in due camere. La proprietà include un'area di pertinenza con un piccolo giardino, una cisterna, una vasca di raccolta acqua in cemento armato di circa 100 mq e un casotto in muratura di 8 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola E, godendo di buona salubrità dell'aria e di un andamento pianeggiante del terreno. La posizione è vicina al lago di Lentini, da cui si diparte una condotta per la fornitura di acqua al terreno. L'esposizione al sole è favorevole e il terreno è di natura alluvionale, adatto alla coltivazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area circostante
• Buono stato conservativo dell'abitazione
• Zona tranquilla e panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
