Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Contrada San Giovanni o Arcimusa null (CAP 96016)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato nella Contrada San Giovanni o Arcimusa, nel comune di Lentini (Siracusa). Si trova nella piana di Lentini, in una zona agricola caratterizzata da edilizia sparsa a bassa densità, con prevalenza di agrumeti e uliveti. La costruzione risale a prima del 1967 per la parte abitativa.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale lorda di 174 mq, di cui 129 mq per l'appartamento e 45 mq per il deposito. L'abitazione, disposta su un unico piano terra, comprende un ingresso-soggiorno-pranzo di 30 mq, una cucina di 14 mq, due disimpegni, due camere da letto di 17,40 mq e 14 mq, e un bagno di 4,70 mq. Una terza camera di 19 mq con bagno di 3,50 mq è accessibile indipendentemente. L'altezza degli ambienti varia da 3,00 m a 4,00 m. Il deposito attrezzi è un unico ambiente di 41 mq con altezza utile di 3,00 m. Lo stato di conservazione dell'abitazione è complessivamente buono, mentre il deposito presenta dissesti e mancanze di intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti dell'abitazione, ad eccezione della terza camera, sono rifiniti con intonaco tradizionale e idropittura. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in alluminio con scuri. La pavimentazione è in ceramica, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. È presente un impianto elettrico funzionante e un impianto idrico con allaccio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nel soggiorno e in due camere. Il deposito ha pavimento in massicciata finita con strato in cls e impianto elettrico. La proprietà include un casotto in muratura di 8 mq e una vasca di raccolta acqua in cemento armato di circa 100 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile e confina con strada comunale San Giovanni e stradella interpoderale. Gode di buona panoramicità e non è soggetta a elevato inquinamento atmosferico e acustico. La zona è ben servita da una condotta per la fornitura di acqua dal lago di Lentini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area circostante
• Buona panoramicità
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
