Immobile in asta di 175 m² in vendita a Carlentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Carlentini (SR) – Piazza Felice Cavallotti 16 (CAP 96013)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Carlentini (SR), in Piazza Felice Cavallotti n. 16. L'edificio, costruito a seguito di un permesso del 1960, si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra in un contesto urbano di carattere storico e artistico. La zona è classificata come 'A1' nel P.R.G. e assoggettata a Variante Urbanistica. L'immobile è ubicato in un'area centrale, con facile accesso ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'edificio è di 175,00 mq. Il fabbricato è suddiviso in due abitazioni distinte. La prima, ai piani terra e primo, ha una superficie utile di circa 73,28 mq e comprende una cucina e un ripostiglio al piano terra, e una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno al piano primo. La seconda abitazione, ai piani secondo e terzo, ha una superficie utile di circa 67,55 mq e dispone di una cucina e un bagno al piano secondo, e una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno al piano terzo. L'altezza interna è di circa 3,39 ml al piano terra e 3,16 ml ai piani superiori. Lo stato di manutenzione interno è buono, ad eccezione della scala interna e del prospetto esterno che sono ancora da rifinire.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative presentano pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con idropittura, con rivestimenti in ceramica in parte dei bagni e delle cucine. Le porte interne sono in legno color noce scuro. Gli infissi esterni variano tra portoncino d'ingresso e finestra in legno al piano terra, infissi in metallo al piano primo, porta-finestra in legno e finestra in alluminio al piano secondo, e infissi in alluminio al piano terzo. Entrambe le abitazioni sono dotate di impianti elettrico, idrico e fognario, oltre a sistemi di climatizzazione autonomi. Sono presenti balconi ai piani primo e secondo e una veranda al piano terzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Carlentini, in Piazza Felice Cavallotti, garantendo vicinanza a servizi e attività commerciali. L'area è ben servita e offre collegamenti agevoli con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 15.899,42
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità abitative
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
