Immobile in asta di 178 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Floridia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Floridia (SR) – Via Togliatti 5-7 (CAP 96014)
L'immobile in asta è una villa indipendente situata nel Comune di Floridia (SR), in via Togliatti n. 5-7. Edificata alla fine degli anni '80, la proprietà include un'abitazione al piano terra e un garage al piano seminterrato, inserita in un contesto residenziale con aree di pertinenza a verde e pavimentate.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 178,76 mq. L'appartamento al piano terra si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto con balcone, due bagni e un disimpegno. Il piano seminterrato, di 143,20 mq, è interamente adibito a garage. Un torrino vano scala collega l'abitazione sia al garage che al terrazzo di copertura. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in ceramica, con bagni e cucina piastrellati. Le pareti sono rifinite al civile, sebbene alcune porzioni del torrino vano scala e del garage siano rimaste al grezzo. L'abitazione gode di una piccola area esterna pavimentata e a verde sul prospetto principale e un'area a verde sul retro. Il lastrico solare è calpestabile. La classe energetica dell'edificio è D.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona residenziale del Comune di Floridia. L'immobile è libero per la procedura e verrà liberato a cura del custode giudiziario, salvo esonero da parte dell'aggiudicatario. La zona di ricadenza del lotto, secondo il PRG, è C.2.3, con una potenzialità edificatoria residua di 553,04 mc.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.040,40
Offerta minima: € 157.530,30
Rilancio minimo: € 11.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio garage pertinenziale
• Giardino privato
• Terrazzo di copertura calpestabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
