Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Madonie 15/17 (CAP 96100)
L'appartamento in asta è ubicato a Siracusa in via Madonie n. 15/17, al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile è inserito nel contesto extraurbano del Villaggio Miano, caratterizzato da edifici prevalentemente residenziali. La costruzione risale al 1976, come indicato dalla prima concessione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di 180 mq, con una superficie lorda di 160,56 mq e netta di 140,65 mq. L'altezza netta interna è di 3,00 m. L'appartamento è composto da un ingresso-corridoio, una cucina, un salone, quattro camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici. Esternamente, si sviluppa una balconata continua sui lati nord, est e ovest. La terrazza sovrastante, di pertinenza dell'appartamento, è accessibile tramite il corpo scala. A piano terra è presente un box di pertinenza. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con intonaco e tinteggiato con colori vari. La pavimentazione è in piastrelle di grès porcellanato, ad eccezione dei servizi igienici che presentano rivestimenti e pavimentazioni in ceramica di media qualità, dotati di sanitari e rubinetteria di media fattura. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. Il balcone è pavimentato con piastrelle in grès di piccola dimensione, e la terrazza con marmette di graniglia per esterni. L'impianto idrico è sotto traccia. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da comunicazioni stradali che la collegano al Viale Epipoli e alla periferia nord di Siracusa, nota come 'Pizzuta'. L'area è dotata di acquedotto e fognatura. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona territoriale omogenea 'BSa – Tessuto edificato a bassa densità Tipo a'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.650,00
Offerta minima: € 34.088,81
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terrazza di pertinenza
• Box auto incluso
• Buone comunicazioni stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
