Immobile in asta di 181 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Gandhi 14 (CAP 96016)
L'immobile in asta è un appartamento con garage situato a Lentini (SR), in via Gandhi n. 14. Fa parte di un edificio realizzato su regolare concessione edificatoria del 1999, ubicato nella contrada “S. Antonio”, una zona di espansione urbana a nord del centro storico, dotata di servizi primari e ben collegata alle infrastrutture stradali e ferroviarie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e piano sottotetto, con una superficie commerciale di 181,27 mq. Il piano primo è composto da un grande vano ingresso-soggiorno-cucina, pranzo, cucina, tre camere da letto (una doppia e due singole) e un bagno, con un'altezza utile interna di 2,77 mt. Il piano sottotetto è composto da cinque vani, un disimpegno, una zona sottofalda, un balcone e un terrazzo. Il garage, con una superficie commerciale di 30,19 mq, è situato al piano seminterrato. L'immobile si presenta con uno stato di manutenzione complessivamente quasi buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. Le pareti esterne sono in laterizi forati rivestite con intonaco tradizionale. Gli infissi esterni sono in alluminio, alcuni con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con ducotone, e la pavimentazione è in ceramica smaltata. L'impianto elettrico è adeguato alla normativa vigente e l'impianto idrico-sanitario è in condizioni ordinarie d'uso. L'acqua sanitaria è riscaldata da una caldaia. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma presenta un climatizzatore nel vano ingresso-soggiorno. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona urbanistica “B/4 centro urbano con edilizia estensiva”, vicina all'arteria “Via Emea” che conduce al centro storico. La zona è provvista di servizi primari come scuole, chiese e farmacie. Il grande vano giorno gode di un balcone con vista sulla vallata ad est, libera da costruzioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.628,00
Offerta minima: € 103.497,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona urbanistica servita
• Esposizione buona
• Balcone con vista panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
