Immobile in asta di 188 m² in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via G. Mazzini 171 (CAP 96018)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Pachino, in Via G. Mazzini n. 171, con affaccio e ingresso anche dal Cortile di via Niccolò Tommaseo 180. L'edificio, realizzato su tre piani fuori terra, ricade in una zona B del P.R.G. completamente edificata e ben servita da servizi primari e secondari come scuole, supermarket e trasporti. La costruzione originaria risale a prima del 1958, con ampliamenti e sopraelevazioni successive.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha un'impronta netta di circa 90,00 mq. La superficie lorda complessiva è di circa 84,00 mq per il piano terra e circa 104,00 mq per il piano primo e secondo (inclusi i due vani nel lastrico solare). Al piano terra si trovano un disimpegno, un vano ingresso, un ripostiglio sottoscala, una sala pranzo, una cucina (ricavata dall'ex garage), un locale WC e una camera da letto. Il primo piano comprende un disimpegno, due camere da letto, una sala pranzo, un vano cucina e un locale WC. Il secondo piano ospita un casotto copriscala e un vano cucina nel lastrico solare, con accesso a un terrazzo di circa 47,90 mq e un balcone. L'altezza media dell'interpiano è di 3,35 m al piano terra e 3,40 m al primo piano. Lo stato di manutenzione è discreto, con l'impianto elettrico al primo piano non completato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con sistema costruttivo in muratura, con strutture verticali miste in blocchi di tufo e mattoni forati, scala in c.a. e solaio in latero-cemento. Le finiture interne sono in intonaco civile a tre strati con incamiciatura a gesso. Il prospetto esterno di via Mazzini presenta lastre di marmo fino a 3,00 m di altezza, mentre il resto è rifinito con intonaco civile per esterni. La pavimentazione interna è in gres-porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppia camera e persiane esterne. Le porte interne sono in legno massello scuro. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono realizzati sottotraccia. Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da climatizzatori. La proprietà include un ampio terrazzo al secondo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto urbano ben servito del Comune di Pachino, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La zona è caratterizzata da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 79.054,24
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampi spazi interni
• Presenza di terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
