Immobile in asta di 192 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via dell’Olimpiade 4 (CAP 96100)
L'appartamento in asta è situato a Siracusa, in Via dell’Olimpiade n. 4, una viabilità importante che collega il quartiere Borgata Santa Lucia con la zona commerciale del Viale Tisia, attraversando la Balza di Acradina, nei pressi della Cittadella dello Sport. L'immobile si inserisce nel signorile Condominio Parco Italia, edificato intorno alla metà degli anni '60, in una zona omogenea B3.2 – “Tessuto edificato denso” secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si trova al piano rialzato della scala A, interno 2, e presenta una superficie commerciale complessiva di circa 192,30 mq. La configurazione originaria dell'appartamento prevedeva un ingresso, un salone, una sala da pranzo, una cucina, due bagni, un disimpegno e due camere da letto. L'altezza netta interna dei locali è di 3,00 ml. L'immobile, sebbene diviso in due unità indipendenti, sarà riportato alla sagoma originaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti in marmo o segati di marmo. Le pareti della cucina e dei servizi igienici sono rivestite con piastrelle. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno con vetro semplice e avvolgibili. L'alloggio è dotato di impianto idrico-fognario, elettrico, citofonico e di riscaldamento/climatizzazione alimentato da pompe di calore. L'immobile include un balcone di 43,00 mq e un giardino di pertinenza di circa 90 mq. La classe energetica dell'immobile è B.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a importanti vie di collegamento e vicinanza alla Cittadella dello Sport. La posizione offre comodità per raggiungere sia aree residenziali che commerciali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.000,00
Offerta minima: € 99.562,50
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 16/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Classe energetica B
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
