Immobile in asta di 192 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 74 (CAP 96100)
L'appartamento è ubicato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni n. 74, all'interno di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. L'area ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano. L'edificio è costituito da un piano interrato, un piano terra, un piano primo e secondo e un sottotetto, con accesso tramite corpi scala interni dotati di predisposizione per ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 192,50 mq e si sviluppa su tre livelli: primo piano, secondo piano e sottotetto. La consistenza catastale è di 7,5 vani. L'appartamento si presenta attualmente al rustico, richiedendo il completamento di tutti i lavori di finitura interni. La configurazione attuale è conforme alle planimetrie catastali e agli elaborati della concessione edilizia n. 301/2008.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di predisposizione per l'installazione di ascensori. Sono necessarie spese per il rilascio di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori non ancora eseguiti, il completamento della facciata lato ovest, l'acquisizione del certificato di agibilità e l'installazione e collaudo degli ascensori mancanti. La classe energetica è stata attestata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Siracusa soggetta a Programma di Recupero Urbano. L'appartamento è libero per la procedura e nel possesso materiale del custode.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.795,00
Offerta minima: € 67.013,27
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento duplex
• Sottotetto annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
