Immobile in asta di 196 m² in vendita a Noto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Noto (SR) – Contrada Granati null (CAP 96017)
Il compendio immobiliare si trova in asta nel Comune di Noto (SR), in contrada Granati, una zona in ambito agricolo destinata all'esercizio dell'agricoltura e alla salvaguardia del paesaggio. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o per attività legate al settore agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fabbricato ad uso abitativo (Lotto 1 della perizia) con una superficie commerciale di 196,88 mq, distribuito su piano terra e primo. Un secondo fabbricato (Lotto 2 della perizia) è destinato ad attività agricola, con una superficie commerciale di 234,52 mq, composto da pollai, depositi, stalla e una tettoia/struttura precaria. Completa il compendio un casotto motore (Lotto 3 della perizia) di 11,00 mq di superficie commerciale. Le altezze utili interne sono di circa 3,57 m per il fabbricato agricolo e 3,50 m per il casotto motore.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio abitativo presenta una struttura in muratura portante, solai in latero-cemento e tamponamenti esterni in blocchi di tufo. Le condizioni generali degli elementi costitutivi (pavimenti, rivestimenti, infissi, impianti) sono assai modeste, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto di climatizzazione è assente. Il fabbricato agricolo e il casotto motore presentano elementi costitutivi in stato assai modesto o assenti, con impianti essenziali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola (Zona E) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Noto, che consente abitazioni e attrezzature necessarie alle attività agricole. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, tipico delle aree rurali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.541,50
Offerta minima: € 62.656,12
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Contesto agricolo tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
