Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via Francesco De Sanctis 386 (CAP 96018)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione ubicato nel centro urbano di Pachino, ad angolo tra via Francesco De Sanctis, via dei Tulipani e via delle Ortensie. L'area è ben servita e dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie, come reti elettrica, idrica e fognaria pubbliche, con sedi stradali ben definite che offrono un'ottima visione geometrica.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, con un'altezza interna utile di 3.65 metri al piano terra e 3.40 metri al primo piano. La superficie equivalente di calcolo è di 199,83 mq. A piano terra, l'appartamento di via De Sanctis comprende un ingresso, un living, una cucina, un bagno, due camere e un ripostiglio, oltre una veranda. L'appartamento di via dei Tulipani dispone di un ingresso, un bagno e un garage. Al primo piano, è presente un locale adibito a cucina e un'ampia terrazza. L'immobile si trova in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi squadrati di pietra calcarea. I pavimenti sono in ceramica per entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in PVC al piano terra e in alluminio anodizzato al primo piano, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, l'impianto idrico è allacciato alla rete comunale. Il riscaldamento e la climatizzazione estiva sono garantiti da una pompa di calore nel living, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a media/alta densità, caratterizzata prevalentemente da edifici pluripiano. L'area ricade nella zona “B” del P.R.G. del Comune di Pachino ed è ben collegata ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.567,07
Offerta minima: € 123.500,30
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ad angolo
• Buona distribuzione interna
• Fornito di servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
