Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via Francesco De Sanctis 386 (CAP 96018)
L'immobile in asta si trova a Pachino, in una zona centrale e ben servita, ad angolo tra via Francesco De Sanctis, via dei Tulipani e via delle Ortensie. L'area è caratterizzata da un tessuto edificato a media/alta densità, fornita di tutti i servizi primari e secondari come reti elettrica, idrica e fognaria pubbliche. Le sedi stradali sono ben definite, offrendo un'ottima visione geometrica dell'area di ubicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie equivalente di circa 199,83 mq, distribuita su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra, l'appartamento su via De Sanctis è composto da ingresso, living, cucina, bagno, due camere e ripostiglio, oltre una veranda. L'appartamento su via dei Tulipani include un ingresso, un bagno e un garage. Al primo piano, si trova un locale adibito a cucina e un'ampia terrazza. Le altezze interne utili sono di 3,65 metri al piano terra e 3,40 metri al primo piano. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura di blocchi squadrati di pietra calcarea. I solai sono presumibilmente in latero-cemento e la copertura è piana praticabile. Gli intonaci sono di tipo civile con pittura finale. I pavimenti sono in ceramica per entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in PVC al piano terra e in alluminio anodizzato al primo piano, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, l'impianto idrico è allacciato alla rete comunale. Il riscaldamento e la climatizzazione estiva sono garantiti da una pompa di calore nel living, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro urbano di Pachino, in una zona 'B' del Piano Regolatore Generale del Comune. L'area è ben servita e dotata delle infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica e ben collegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.567,07
Offerta minima: € 92.625,23
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ad angolo
• Buona esposizione
• Presenza di garage
• Due unità interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
