Immobile in asta di 206 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Carlentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Carlentini (SR) – Via Vincenzo Bellini 41-43 (CAP 96013)
L'immobile in asta è situato a Carlentini (SR), in Via Vincenzo Bellini 41-43, con affaccio anche su Via Archimede. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su più livelli, edificata a seguito di Nulla Osta nel 1968. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto urbano consolidato con i principali servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si estende su una superficie catastale totale di 206 mq, distribuita su quattro piani: piano terra, primo, secondo e terzo. È composta da due distinte particelle catastali, una di 5 vani (73 mq totali) e l'altra di 8 vani (133 mq totali), che di fatto costituiscono un'unica unità abitativa. Il garage, con accesso da Via Archimede 171, ha una superficie catastale totale di 64 mq ed è distribuito al piano terra rispetto a Via Archimede e al piano primo sottostrada rispetto a Via Bellini. L'immobile si presenta al rustico, privo di intonaci e infissi, con estesi fenomeni di infiltrazione d'acqua e necessita di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di attestazione energetica e di impianto di riscaldamento. Sono stati rilevati lavori di demolizione di tramezzi e rimozione di infissi e impianti da parte degli occupanti precedenti, che richiedono interventi di ripristino. La struttura presenta lesioni all'intradosso del solaio di copertura e i succeli dei balconi sono privi di cemento di copertura delle armature, a causa della vetustà e dell'assenza di manutenzione. Il garage è al grezzo. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione angolare strategica a Carlentini, con doppio affaccio su Via Vincenzo Bellini e Via Archimede. La zona è servita e permette un facile accesso ai principali punti di interesse del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 23.493,17
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Posizione angolare
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
