Immobile in asta di 208 m², box auto in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Siena 5 (CAP 96010)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare indipendente, di tipologia a schiera, ubicato in una zona semiperiferica di Lentini (SR), in via Siena n. 5. La costruzione originale risale agli anni '40, con una sopraelevazione autorizzata nel 1956. La zona presenta una densità abitativa medio-alta ed è dotata di adeguati servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale. Attività commerciali, plessi scolastici e uffici pubblici sono facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di circa 208 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un'autorimessa con accesso carrabile e pedonale. Dal portoncino pedonale si accede alla scala interna che conduce al piano ammezzato, dove sono presenti un soggiorno, una cucina e un bagno. Al piano primo si trovano una camera da letto con bagno annesso, una piccola stanza e un disimpegno centrale. Il secondo piano include due stanze, un disimpegno e un bagno con antibagno. Infine, la scala conduce alla terrazza di copertura, dotata di un vano cucina-lavanderia e una struttura di copertura precaria. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune parti in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate al civile in buono stato, con portoncino e infissi in alluminio pre-verniciato. Le porte interne sono in legno tamburato, i pavimenti e i rivestimenti di cucina e bagni sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto idrico con rubinetterie monocomando, impianto di raffrescamento con motocondensante e monosplit aria-freon, e impianto termico con caldaia a gas e termoconvettori a pompa di calore. L'altezza utile dell'autorimessa è di 2,00 metri, mentre i piani abitativi variano tra 2,00 e 2,85 metri. Sono presenti balconi e una terrazza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Lentini, a nord del centro storico, caratterizzata da una buona dotazione di servizi. La destinazione d'uso prevalente è residenziale, con attività commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia Siracusa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 12.783,30
Rilancio minimo: € 852,22
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Presenza di autorimessa
• Zona semiperiferica con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
