Immobile in asta di 213 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni null (CAP 96100)
L'appartamento in asta è situato in Via Franca Maria Gianni a Siracusa, in un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e ricade in un Programma di Recupero Urbano, garantendo un contesto urbanistico regolamentato. L'immobile si trova in un'area urbana con accesso diretto dalla strada principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale di 213,80 mq, distribuita tra il primo, il secondo piano e un sottotetto. L'appartamento, con una consistenza catastale di 7,5 vani, si presenta allo stato rustico, richiedendo il completamento dei lavori di finitura. Il sottotetto è valutato al 30% del valore dell'appartamento, considerando l'altezza maggiore di 1,30 metri e l'accesso diretto dall'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. I balconi sono stati ultimati. L'immobile è regolarmente autorizzato dal punto di vista urbanistico, sebbene sia necessaria l'acquisizione di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori e l'ottenimento del certificato di agibilità. Sono state elaborate le attestazioni di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Siracusa con buoni collegamenti. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.692,00
Offerta minima: € 76.101,72
Rilancio minimo: € 5100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di personalizzazione
• Posizione urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
