Immobile in asta di 214 m² in vendita a Solarino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Solarino (SR) – Via Principe Umberto 107
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Solarino, in Via Principe Umberto n. 107. Si tratta di una casa indipendente risalente agli anni '40, ampliata nel 1964, che si sviluppa su due piani fuori terra. L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale dell'abitato di Solarino, un comune a ovest di Siracusa, ben collegato tramite la S.S. 124 e altre strade provinciali. La zona residenziale è limitrofa al centro storico e ai servizi di prima necessità, con supermercati, negozi, attività commerciali, ufficio postale, farmacia e scuole nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 214 mq. Il fabbricato si eleva su due piani collegati da una scala interna in cemento armato. Al piano terra, con altezza interna di 3,30 m, si trovano una camera da letto, un salone, un ingresso, un disimpegno giorno, una cucina, un disimpegno notte, un bagno e un'altra camera da letto. Al piano primo, con altezza interna media di 3,55 m, sono presenti una cucina e un soppalco. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
All'esterno, il prospetto principale è intonacato e tinteggiato, con grondaia in alluminio e pluviale in PVC. Il tetto è a due falde con struttura in travi di legno e a terrazza in laterocemento. All'interno, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in ceramica, con alcune zone in marmette di cemento. Le porte sono in legno laccato e MDF, mentre gli infissi esterni sono tapparelle in plastica e persiane in alluminio, con infissi interni in alluminio doppio vetro a taglio freddo. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, fognario e citofonico. È presente uno scaldacqua elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è completamente servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'abitato è prevalentemente costituito da case terrane unifamiliari degli anni '40-'60, molte delle quali modificate e ampliate nel tempo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'immobile ricade nel PRG del Comune di Solarino in zona B1, che consente interventi di ampliamento e trasformazione, oltre a nuove costruzioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.406,00
Offerta minima: € 47.644,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
