Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 74 (CAP 96100)
L'immobile in asta si trova a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni, all'interno di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. L'edificio è ubicato in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano, in un contesto urbanistico che include altre unità abitative, uffici, magazzini e garage. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie della città.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale di 230,22 mq, si sviluppa su tre livelli: primo piano, secondo piano e sottotetto. Attualmente, l'unità è stata suddivisa in due appartamenti distinti e autonomi, uno per piano, con annessi locali sottotetto. La configurazione originaria prevedeva un appartamento duplex. L'immobile si presenta al rustico, necessitando di tutti i lavori di finitura.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Le attestazioni di prestazione energetica sono state redatte, ma la classe energetica non è specificata. L'immobile include terrazzi per una superficie di 94 mq e un sottotetto di 73,90 mq, valutato al 30% del valore dell'appartamento finito, con accesso diretto dall'abitazione. Sono previste spese per l'installazione e il collaudo degli ascensori mancanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di Siracusa che ha beneficiato di un Programma di Recupero Urbano. La palazzina è composta da diverse unità immobiliari, tra cui garage, magazzini e uffici, indicando un contesto misto residenziale e commerciale. L'appartamento è libero per la procedura, essendo nel possesso materiale del custode.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.306,00
Offerta minima: € 79.829,31
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Su più livelli
• Predisposizione ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
