Immobile in asta di 238 m² con più di 5 locali in vendita a Buccheri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Buccheri (SR) – Piazza Roma 4
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Buccheri, in un edificio a schiera che prospetta su tre lati sulla pubblica via, in Piazza Roma n. 4 angolo Via Umberto I n. 4. L'edificio, di cui l'unità immobiliare fa parte, è stato realizzato in epoche successive, con i piani inferiori anteriori al 1942 e il terzo piano realizzato nel 1973. La sua ubicazione offre un facile accesso ai servizi e alle attività del centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di 238,07 mq ed è disposto su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso-vano scala. Il piano ammezzato ospita un ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona giorno con disimpegno, cucina-pranzo, soggiorno e un W.C., oltre a un balcone. Il secondo piano comprende un disimpegno, una camera da letto, una matrimoniale e un bagno, anch'esso con balcone. Il terzo piano dispone di lavanderia, deposito, un ulteriore ripostiglio e un ampio terrazzo di copertura, con un altro balcone. Le altezze interne variano da 2,00 m al piano ammezzato a 3,00 m per il primo e secondo piano, e 2,80 m al terzo piano. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di piccoli interventi di manutenzione interna e il prospetto richieda un intervento di manutenzione sui parapetti e sull'intradosso dei balconi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è in muratura di pietrame calcareo. I solai di interpiano e di copertura sono in latero-cemento, mentre la scala di collegamento tra i piani è in cemento armato e rifinita con marmo tipo “Botticino”. Gli infissi esterni sono doppi, con quelli interni in legno e vetro e quelli esterni in alluminio e vetro, dotati di tapparelle in legno. I pavimenti sono in ceramica, con diverse colorazioni tra i piani, e il terzo piano presenta graniglia di marmo. Il W.C. al primo piano e il bagno al secondo piano sono completi di apparecchi sanitari. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, tutti sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia Riello da 45 KW e radiatori in ghisa, che garantisce anche l'acqua calda sanitaria. Non è presente impianto di condizionamento estivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Buccheri, classificato come zona omogenea A, sottozona A0, di particolare interesse storico, artistico e ambientale. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.500,00
Offerta minima: € 23.494,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni
• Terrazzo panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
