Immobile in asta di 296 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siracusa (SR) – Traversa Cannarella 2 (CAP 96100)
L'immobile in asta è una villetta ubicata a Siracusa, in Traversa Cannarella n.2, in una zona agricola a circa 6 km dal versante ovest del centro abitato, in direzione Canicattini Bagni. La zona è caratterizzata da vari insediamenti abitativi residenziali e gode di una viabilità mediocre, con una stradella interpoderale di accesso asfaltata e in buono stato. La proprietà è servita da energia elettrica, linea telefonica e mezzi di trasporto pubblico extraurbano.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie lorda coperta di circa 296 mq, distribuiti su due piani. Il piano terra comprende un ampio vano ingresso, un soggiorno con zona cottura, tre vani (uno con spogliatoio attiguo), un bagno, un bagno di servizio, un corridoio di disimpegno e una veranda coperta. Il piano primo ospita un ampio vano pranzo-soggiorno con bagno attiguo, una cucina e un'ampia veranda coperta adiacente a un terrazzo a livello di circa 95 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di strutture portanti in cemento armato, intonaco esterno tradizionale tinteggiato e intonaco interno con tinteggiatura tipo semilavabile. I tamponamenti e le tramezzature sono in laterizi. Gli infissi esterni sono in monoblocco zincato con avvolgibili in plastica, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti e i servizi sono in ceramica, con pezzi sanitari installati. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico (acqua calda e fredda), scarico fognante in fossa biologica e impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a gasolio, tutti sottotraccia. Il terreno circostante, di circa 1.000 mq, è sistemato con aiuole, piante e alberi ornamentali, camminamenti, stradella, parcheggio e verande coperte pavimentate, anch'esso in ottimo stato.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una contrada denominata 'Cannarella', ben collegata tramite la stradella interpoderale 'Traversa Cannarella N.2' alla strada provinciale Siracusa-Canicattini Bagni. La zona, sebbene agricola, è caratterizzata da insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata di acquisto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.400,00
Offerta minima: € 11.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ampio terreno pertinenziale
• Terrazzo a livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
