Immobile in asta di 305 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Siracusa (SR) – Traversa Damma 24 (CAP 96100)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Siracusa, in Traversa di via Damma n. 24, accessibile dalla S.P. 14, Via per Canicattini. Si tratta di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, realizzato antecedentemente al 1967, in una zona a prevalente destinazione agricola, parzialmente urbanizzata e con media appetibilità commerciale, a circa 10 km dal centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie lorda complessiva di circa 315 mq, oltre terrazze di 110,90 mq, e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno di 53,5 mq, una cucina/sala da pranzo di circa 45 mq, un disimpegno/corridoio di 4,9 mq, un bagno di 8,9 mq, un ripostiglio di 3,35 mq e un locale deposito di 45,6 mq con accesso dal giardino. Il piano primo comprende un disimpegno di 9,95 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 15,4 mq, 13 mq e 19,55 mq), un secondo bagno, un altro ripostiglio, una spaziosa veranda coperta di 38,6 mq e un lastrico solare di 44,6 mq. L'altezza interna è di 3,55/3,75 mt al piano terra e 3,30 mt al piano primo. Lo stato di conservazione generale è ordinario.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura a falde. Le pareti esterne sono rivestite con intonaco civile datato sui prospetti Nord-Est, con particolari architettonici lapidei, mentre il prospetto Ovest è in discrete condizioni. La porta d'ingresso è in legno, gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato con vetro camera e persiane. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, con rivestimenti in piastrelle e pietra in cucina e nei servizi igienici. L'immobile è dotato di serbatoio di accumulo per l'acqua potabile e fossa Imhof per i reflui, non essendo la zona servita dalle reti comunali. L'impianto elettrico è sottotraccia e allacciato alla rete, ma privo di certificazione. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldino elettrico. La classe energetica attribuita è F.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con prevalente destinazione d'uso agricola, caratterizzata dalla presenza di abitazioni indipendenti. La zona è parzialmente urbanizzata e gode di una media appetibilità commerciale. L'accesso all'immobile avviene tramite una stradella interpoderale che conduce a un cortile comune, con ingresso da un cancello carrabile posto al civico n. 24 della Strada Provinciale 14. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 63.281,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona tranquilla
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
