Immobile in asta di 309 m² con più di 5 locali in vendita a Avola
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Avola (SR) – Contrada Sanavalle snc (CAP 96012)
L'immobile in asta è un'abitazione posta al piano terra di una villa di due livelli fuori terra, situata ad Avola (SR) in Contrada Sanavalle snc. L'edificio, presumibilmente realizzato tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, si trova in una zona a ridosso dell'area urbana Sud del Comune, caratterizzata dalla vicinanza allo Stadio “Meno Di Pasquale” e al torrente Risicone. Il contesto è periferico ma ben servito e poco distante dalle zone balneari di interesse.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale convenzionale di circa 309 mq. Internamente, è costituita da una superficie utile totale di circa 113 mq, suddivisa in un ingresso-soggiorno, due cucine-pranzo, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile interna dei locali è costante e uniforme, pari a 3,10 ml. Esternamente, è presente una veranda coperta di circa 43 mq sul lato frontale e una tettoia in legno di circa 30 mq sul lato posteriore. Il terreno di pertinenza, esteso per 2.690 mq, include un locale tecnico, un ricovero attrezzi agricoli e una vasca di accumulo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è mista, con tamponature perimetrali in blocchi di tufo e solai in latero-cemento armato. Le pareti interne sono intonacate a tutt’altezza. L'immobile è dotato di aperture sufficienti per illuminazione e ricambio d'aria. Gli impianti elettrico e idrico-fognario sono completi e funzionanti, con acqua calda sanitaria garantita da uno scalda acqua elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o raffrescamento. L'abitazione confina con un'altra unità al piano primo, ma è servita autonomamente dalle utenze essenziali.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene tramite una stradella vicinale, attraversando un ponte carrabile sul torrente Risicone, collegata alla viabilità principale che costeggia lo stadio. Il lotto esterno di pertinenza è organizzato con ampi spazi adibiti a verde o agrumeti e un'area per la sosta dei veicoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 85.429,69
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Ottimo stato di conservazione
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
