Immobile in asta di 340 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siracusa (SR) – Via Degli Aceri 20-22 (CAP 96100)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare di design moderno, situata a Siracusa, nella frazione di Cassibile, in via Degli Aceri nn. 20-22. Si inserisce in un contesto urbano prevalentemente residenziale, ben servito da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vicinato. La costruzione, risalente al 2005, presenta una struttura in cemento armato e si sviluppa su più livelli, dal seminterrato al terzo piano.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 340 mq. La distribuzione interna è articolata su cinque livelli: il piano interrato ospita un garage, disimpegno, locale tecnico, vano ascensore, lavanderia, vano scala e un bagno. Il piano terra comprende cucina e pranzo, oltre a vano scala e vano ascensore. Al piano primo si trovano un soggiorno, uno studio, un bagno, vano ascensore e vano scala. Il piano secondo è dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale dotata di bagno e cabina armadio, una camera singola con bagno, vano scala e vano ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con alcuni pavimenti e rivestimenti in resina che necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in resina, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno tamburato e infissi esterni con vetrocamera. Alcune pareti interne ed esterne sono rivestite in pietra. I bagni sono completi di sanitari con pavimenti e rivestimenti in resina. Le scale interne sono rivestite in resina o legno con parapetti in vetro o ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento dei reflui avvengono tramite allaccio alle reti comunali. Lo spazio esterno, completamente recintato con muri rivestiti in pietra, include una rampa di accesso al garage, aree pavimentate, aiuole e una piscina. Sono presenti due ingressi pedonali e uno carrabile, tutti con apertura elettrica.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Cassibile, prossima alle località balneari di Fontane Bianche. La zona è classificata come “B4a — Tessuto edificato a media densità di tipo a”, con destinazione d’uso prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima soluzione abitativa in un'area ben collegata e dotata di servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.800,00
Offerta minima: € 285.600,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa di design moderno
• Ottime condizioni generali
• Zona residenziale servita
• Presenza di piscina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
