Immobile in asta di 340 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Siracusa (SR) – Via Degli Aceri 20-22 (CAP 96100)
La villa unifamiliare è ubicata a Siracusa, nella frazione di Cassibile, in via degli Aceri nn. 20-22. L'immobile, di recente costruzione (anno 2005), è inserito in un contesto urbano a destinazione prevalentemente residenziale, ben servito da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 340,10 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano interrato include un garage, disimpegno, locale tecnico, vano ascensore, lavanderia e bagno. Il piano terra ospita cucina e pranzo. Il piano primo è dedicato a soggiorno, studio e bagno. Il piano secondo comprende una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, e una camera singola con bagno. Ogni piano è servito da vano scala e vano ascensore (non installato). L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ad eccezione di alcuni pavimenti e rivestimenti in resina che necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di struttura in cemento armato, solai in laterocemento e copertura piana. Le finiture interne includono pavimenti in resina, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera e il garage ha un infisso sezionale motorizzato. I bagni sono completi di sanitari con pavimenti e rivestimenti in resina. Le scale interne presentano rivestimenti in resina o legno con parapetti in vetro o ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria. Lo spazio esterno, completamente recintato con muri rivestiti in pietra, include una rampa di accesso al garage, aree pavimentate, aiuole e una piscina. Sono presenti due ingressi pedonali e uno carrabile, tutti con apertura elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona di Cassibile è una località residenziale prossima alle rinomate località balneari di Fontane Bianche. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area ben collegata e servita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.800,00
Offerta minima: € 214.200,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Design moderno e qualità architettonica
• Ottime condizioni generali
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
