Immobile in asta di 448 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Floridia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Floridia (SR) – Via Salvatore Zappulla 87/89 (CAP 96014)
Il fabbricato si trova nella periferia nord occidentale del centro urbano del comune di Floridia (SR), in Via Salvatore Zappulla n.87/89. L'area in cui ricade il bene rientra nella zona “B” del vigente piano regolatore generale, ossia nell’ambito delle “aree parzialmente o totalmente edificate”. L'edificio è realizzato in aderenza ad altri fabbricati su tre lati del lotto ed è arretrato rispetto al filo stradale, con un solo fronte su strada. L'accesso avviene da un cortile privato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale stimata di 448,85 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra più un lastrico solare. Il piano terra è un locale unico di circa 180,00 mq, destinato a deposito/magazzino (cat. C/2), allo stato grezzo e privo di finiture interne. Il piano primo è un'unità immobiliare catastalmente definita 'in corso di definizione' (cat. F/4), un ambiente unico interamente allo stato grezzo, privo di finiture ed impianti. Il piano secondo è un appartamento (cat. A/3) composto da un vano di ingresso di circa 14,00 mq con affaccio su strada e balcone, un lungo corridoio di distribuzione, un vano cieco di circa 43,00 mq, una cucina di circa 16,80 mq, due bagni (5,70 mq e 10,00 mq) e due camere (9,00 mq e 22,00 mq), tutti con affaccio nel cavedio interno. Il lastrico solare si sviluppa a copertura di tutto il fabbricato. L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero cemento.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un cortile di circa 34,00 mq con cancello carrabile e pedonale. Le unità immobiliari sono attualmente prive di impianti idrico ed elettrico funzionanti e necessitano di interventi di risanamento e completamento.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona 'B' del Piano Regolatore Generale di Floridia, caratterizzata da aree parzialmente o totalmente edificate. La zona offre un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.300,00
Offerta minima: € 20.661,33
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
