Immobile in asta di 602 m², box auto in vendita a Pachino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pachino (SR) – Via Catania 5/A (CAP 96018)
La villa, edificata nel 1998, è ubicata a Pachino (SR) in Via Catania n. 5/A, nella tranquilla e ricercata zona residenziale 'Tre Colli'. Questa area, caratterizzata da villini plurifamiliari, offre privacy e spazi verdi, con ottimi collegamenti alla viabilità principale e ai servizi primari pubblici del centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 602,18 mq per l'abitazione (A/1) e 153,30 mq per l'autorimessa (C/6). Si sviluppa su quattro livelli: piano interrato, piano terra/rialzato, piano primo e piano secondo. Al piano terra si trovano un ampio atrio con scala ellittica, un salone, una cucina-soggiorno con zona lavanderia/ripostiglio e un servizio igienico. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), un bagno e una suite padronale con spogliatoio, bagno riservato con vasca idromassaggio e loggia privata. Il piano secondo è dedicato a un ampio studio con area lavoro, ripostiglio, servizio igienico e terrazzino panoramico. Il piano interrato include un soggiorno-pranzo, una camera da letto con cabina, un bagno con sauna e un ampio garage. Le altezze utili interne sono di circa 2,80m per i piani interrato, terra e primo, e variabili per il piano secondo. L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La villa si distingue per le sue finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di alto livello. Le pavimentazioni interne sono in marmo e parquet di buona qualità, con gres nei servizi e in alcune aree. La scenografica scala ellittica è rivestita interamente in marmo con parapetto in acciaio. È presente un ascensore interno Kone per 6 persone. Le pareti vetrate favoriscono luminosità e continuità visiva con l'esterno. I rivestimenti esterni sono in pietra e mattoncino faccia a vista, con un tetto in legno a vista e tegole marsigliesi. Gli impianti includono aspirapolvere centralizzato, climatizzazione canalizzata con fan coil e split, impianto videocitofonico, pannelli solari termici per l'acqua calda e un bagno con sauna. L'area esterna è sistemata a prato con piante ornamentali, impianto di irrigazione e illuminazione, e gode di due accessi, uno pedonale e uno carrabile con cancello automatico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un lotto residenziale privato e totalmente indipendente nella zona 'Tre Colli' di Pachino, un'area apprezzata per la sua tranquillità e l'ambiente familiare. La zona è ben servita e gode di rapidi collegamenti con la viabilità principale, permettendo di raggiungere facilmente la SP19 verso Lido di Noto e gli ingressi autostradali per Siracusa e Gela. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.020.500,00
Offerta minima: € 765.375,00
Rilancio minimo: € 52.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa signorile di pregio
• Ampio giardino privato
• Garage e posti auto
• Ascensore interno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
