Immobile in asta di 66 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Cirene 37/A (CAP 96016)
L'appartamento è situato a Lentini (SR), in Via Cirene n. 37/A, in una zona periferica a sud-est del paese, prossima all'arteria stradale di Via Nazionale. L'edificio, la cui costruzione per fasi risale al decennio degli anni Sessanta, è stato realizzato con struttura mista in muratura portante e cemento armato. La zona è dotata di tutti i basilari servizi pubblici, inclusi acquedotto, fogna, scuole, parchi pubblici e ospedale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda di 66,40 mq ed è posto al terzo piano di una palazzina a quattro livelli fuori terra, senza ascensore. L'accesso avviene tramite vano scala comune. L'appartamento è composto da un soggiorno/cucina, un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Completa la proprietà un terrazzo di 15,10 mq. L'altezza netta interna non è specificata, ma la copertura è in parte a falda inclinata con travi in legno e tegole, e in parte piana in latero-cemento. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La porta principale di accesso all'appartamento è blindata. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetro camera e dotati di elementi oscuranti a battente, anch'essi in alluminio, e si presentano in buono stato di manutenzione. Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle in ceramica di gres porcellanato di discreta fattura e rifiniti con intonaco e tinteggiatura policromatica. Il servizio igienico e la cucina presentano rivestimenti a parete e pavimentazione in ceramica di media qualità. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati interamente sottotraccia. Non è presente alcun impianto di riscaldamento o climatizzazione estiva. L'approvvigionamento di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico, non presente al momento del sopralluogo. Le facciate esterne, ad esclusione di quella esposta a nord, sono intonacate e in buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Lentini, caratterizzata da un assetto urbano e uno sviluppo edilizio risalente agli anni Sessanta, con prevalenza di tipologie edilizie a schiera. La posizione offre facile accesso all'arteria stradale di Via Nazionale, che collega Lentini con il vicino paese di Carlentini. La zona è ben servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Porta blindata
• Infissi in alluminio taglio termico
• Pavimentazione in gres porcellanato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
