Immobile in asta di 750 m² con più di 5 locali in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Landolina 5 (CAP 96100)
L'appartamento in asta è situato in Via Landolina n. 5, nel cuore del Centro Storico di Ortigia a Siracusa. L'immobile fa parte del prestigioso palazzo storico 'Francica Nava', una costruzione quattrocentesca in stile gotico-catalano, successivamente arricchita da abbellimenti barocchi nel Settecento. La zona è classificata come 'Centro storico di valore monumentale', offrendo un contesto di grande pregio storico e culturale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 750 mq, distribuiti sui piani primo, secondo e ammezzato. Al piano primo si trovano una sala di accettazione, un ingresso, un locale direzione, un vano multiuso, sei camere, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina, un locale dedicato ad attività e due sale, oltre a numerosi disimpegni, servizi igienici, una lavanderia e due terrazzini. Il piano ammezzato ospita un vano deposito, mentre al piano secondo si accede a un disimpegno che conduce a uno spogliatoio, un locale igienico e un vano adibito a ufficio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune porzioni che hanno beneficiato di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il palazzo presenta una facciata mista, con elementi gotici nella parte inferiore e barocchi in quella superiore. Il portone d'ingresso è di forma ogivale cuspidata, tipico dello stile gotico-catalano. Gli infissi esterni sono in legno, mentre i pavimenti sono in ceramica o maiolica. Le pareti dei bagni sono piastrellate. L'impianto elettrico è munito di certificato di regolare esecuzione. L'immobile include due terrazzini al piano primo e un balcone al piano secondo. Sono stati eseguiti lavori di restauro della facciata principale e di rifacimento di una porzione dei solai di copertura.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una delle aree più suggestive di Siracusa, l'isola di Ortigia, riconosciuta per il suo valore monumentale. La posizione centrale garantisce facile accesso a servizi, attività commerciali e punti di interesse storico-culturale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in un contesto di pregio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.194.576,00
Offerta minima: € 671.949,00
Rilancio minimo: € 45.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Centro storico di Ortigia
• Palazzo storico di pregio
• Potenzialità commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
